东沃新闻
首页   新闻中心  东沃新闻
东沃与碧桂园联合体,摘牌金乡县核心区棚户区改造项目地块
2018-3-6 14:57:49 东沃新闻

201828日,由东沃与碧桂园的联合体以1.9712亿元拍得金储2018-001-1号和金储2018-001-2号地块,宗地总面积92410平方米,项目投资15亿。

该地块为棚户区改造项目,位于金乡县老城繁华商业区,北起中心街、南至金马河;东起金鑫城市花园、西至南店子街。

该项目2016年被列入山东省重点实施的棚户区改造项目,享受山东省政府棚改政策。作为金乡县城市建设重点项目,县政府拟将该项目打造成县招商引资的“样板工程”。

设计中在商业内街东营造出一个尺度宜人的街心广场,具有雕塑感的遮阳设施呈现出一种欢迎的姿态。这里为社区活动、商业推广、文化宣传等活动提供了绝佳的场所。垂直绿化的设置将在这里为城市创造一处新的风景。

设计中在商业内街西端结合比邻的金乡图书馆设置下沉广场,为传统的商业人流提供一处新的驻留场所,文化设施和商业设施通过这个广场在此结合。为原本就较为繁华的中心街注入了新的活力。

金乡县地处风光秀丽的微山湖西畔,隶属孔孟之乡的济宁市,是我国著名的大蒜之乡,不仅工农产业发达,而且河湖环绕,是一个多元而又和谐的城市。2013年底,东沃与金乡县政府建立合作关系,以项目运营管理模式,参与“美丽新金乡的建设”。

东沃投资建设的莱河-老万福河景观设计建设项目和滨河大道二环项目

为金乡政府达成“建设美丽新金乡”的目标,大力推进城市化进程,东沃作为项目运营商,实现策划规划、投资管理、开发建设、商业营销、物业交付的一站式服务管理。为金乡城市发展引进上海园林、上海城建、安徽水利和碧桂园等优质的专业公司,不但保障合作项目的质量,也为金乡今后的建设提供助力。实现资源的产品变现,提供了可实践的样本。

·项目运营商介绍

 2012年,党的十八大报告提出“美丽中国”的概念,要把生态文明建设放在突出地位,融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程,努力建设美丽中国,实现中华民族永续发展。201311月,中共十八届三中全会决定允许社会资本通过特许经营等方式(PPP)参与城市基础设施投资和运营。从此,中国PPP模式发展进入快车道,各地迅速掀起新一轮的PPP热潮。

 在“美丽中国”和PPP模式在中国的快速发展趋势下,东沃总结之前的BTBOT项目运营经验,积极探索PPP模式对企业发展和项目运营的影响。

 2013年,东沃开启“运营商”企业发展战略,打造“运营商5+1+1”管理模式。“运营商”管理模式服务于 “美丽中国”,是PPP模式的深化运用。从资源开发到产品达成的“项目运营”,再从产品建设到品牌服务的“品牌运营”,东沃能提供“投资管理” 和“技术服务”并举的全产业链、一体化运营管理服务。以资源和用户需求为核心,东沃联合资源方、资金方和执行方,把控资源、产品到品牌提升的全过程,实现资源增值和多方共赢,最终打造成满足用户需求的产品。

东沃积极储备项目资源和IP资源,通过优质策划规划,投资管理、项目建设、品牌营销、商业运营、物业服务等专业合作,实现项目的实施和运营一体化服务。

同时,东沃坚持以“景观文化”为核心,专注于生态、人文和产业的协同发展,完成以“投资运营+技术服务”并举的全产业链企业集团的转型。业务范围投资管理、规划设计、开发建设、环保科技、新能源利用、文化传媒、金融服务等模块,涉及城乡发展、休闲产业、环保能源与城市营销等四大领域。

 东沃建立的“运营商”线上管理平台,即将为项目实施提供服务。


分享到: